Fyrrevænget 52, 7800 Skive — Villa · 171 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.051 kr/m².1.460.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 10.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.634.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1997Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	107 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	254 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Bøgevænget 55 7800 Skive	168 m²	116 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Ahornvænget 33 7800 Skive	175 m²	247 m	27-02-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Bøgevænget 8 7800 Skive	167 m²	285 m	17-01-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	147 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Ahornvænget 37 7800 Skive	165 m²	268 m	01-08-2026	1.590.000 kr.	9.636 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	104 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	236 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	114 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu