Vælderskoven 10

Landejendom · 208 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 112.599 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 112599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².3.169.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)112599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.972.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,37 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.972.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kridtbakken 14, Oplev 9520 Skørping	230 m²	1,2 km	23-02-2025	3.150.000 kr.	13.696 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev 9520 Skørping	224 m²	1,6 km	30-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted 9520 Skørping	184 m²	2,0 km	09-06-2026	2.690.000 kr.	14.620 kr./m²
Stubberupvej 38, Aarestrup 9520 Skørping	220 m²	3,8 km	27-10-2025	3.900.000 kr.	17.727 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup 9520 Skørping	178 m²	3,4 km	01-05-2025	1.400.000 kr.	7.865 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	5,4 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup 9520 Skørping	150 m²	3,7 km	25-09-2025	2.570.000 kr.	17.133 kr./m²
Stubberupvej 21, Aarestrup 9520 Skørping	145 m²	4,0 km	12-04-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	5,5 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	7,5 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu