Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sønderled 10, Bramdrupdam

Villa · 234 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 886 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 234 m².3.416.868 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.531.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden jun. 2025
930k1,8M2,7M3,6M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.531.174 kr.Markedet · 19921.071.252 kr.Markedet · 19931.022.814 kr.Markedet · 19941.085.760 kr.Markedet · 19951.026.324 kr.Markedet · 19961.445.886 kr.Markedet · 19971.676.844 kr.Markedet · 19981.556.334 kr.Markedet · 19991.802.034 kr.Markedet · 20001.662.336 kr.Markedet · 20011.878.084 kr.Markedet · 20022.012.868 kr.Markedet · 20031.891.656 kr.Markedet · 20042.065.050 kr.Markedet · 20052.624.544 kr.Markedet · 20062.757.924 kr.Markedet · 20073.179.592 kr.Markedet · 20083.244.644 kr.Markedet · 20093.155.256 kr.Markedet · 20102.791.152 kr.Markedet · 20112.754.414 kr.Markedet · 20122.836.314 kr.Markedet · 20132.739.204 kr.Markedet · 20142.555.280 kr.Markedet · 20153.173.742 kr.Markedet · 20162.747.160 kr.Markedet · 20172.687.724 kr.Markedet · 20183.226.158 kr.Markedet · 20193.026.088 kr.Markedet · 20203.376.620 kr.Markedet · 20213.839.004 kr.Markedet · 20223.885.102 kr.Markedet · 20233.764.592 kr.Markedet · 20243.847.662 kr.Markedet · 20254.131.738 kr.Markedet · 20263.791.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderled 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		137 m²28 m22-05-20241.575.000 kr.11.496 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²413 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²363 m10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²1,4 km10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²241 m23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²610 m20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²123 m26-11-20242.837.500 kr.15.764 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²686 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		169 m²73 m08-01-20262.395.000 kr.14.172 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		183 m²699 m01-04-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden