Fjordvej 3

Villa · 71 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 550 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².1.245.800 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.302.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.006.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.006.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 10 6960 Hvide Sande	74 m²	258 m	13-07-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	581 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	485 m	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Grænsevej 5 6960 Hvide Sande	61 m²	434 m	27-05-2025	952.000 kr.	15.607 kr./m²
Stormgade 51 6960 Hvide Sande	92 m²	229 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Strandgade 1 6960 Hvide Sande	92 m²	541 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	2,0 km	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Mamrelund 6, st. a 6960 Hvide Sande	94 m²	527 m	06-03-2025	1.698.000 kr.	18.064 kr./m²
Søndergade 38 6960 Hvide Sande	99 m²	175 m	24-09-2025	1.648.000 kr.	16.646 kr./m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	1,8 km	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu