Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1720 København V

Sønder Boulevard 34, 3. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (1720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2395 m²
Bebygget areal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.588 kr/m².8.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 68.843 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 1720-snit 92.496 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.373.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden okt. 2021
673k3,3M5,9M8,4M11,0M199220022005200820112014201720202023202628. okt. 20217.200.000 kr.I dag · vores estimat7.373.128 kr.Markedet · 1992673.141 kr.Markedet · 1997717.211 kr.Markedet · 20011.030.447 kr.Markedet · 20022.400.685 kr.Markedet · 20032.257.966 kr.Markedet · 20042.300.341 kr.Markedet · 20053.034.276 kr.Markedet · 20062.255.480 kr.Markedet · 20073.955.000 kr.Markedet · 20084.581.133 kr.Markedet · 20092.255.254 kr.Markedet · 20102.878.336 kr.Markedet · 20113.294.063 kr.Markedet · 20122.649.963 kr.Markedet · 20133.277.000 kr.Markedet · 20143.505.712 kr.Markedet · 20154.318.182 kr.Markedet · 20164.679.217 kr.Markedet · 20175.592.935 kr.Markedet · 20185.691.019 kr.Markedet · 20195.287.496 kr.Markedet · 20205.527.169 kr.Markedet · 20216.556.712 kr.Markedet · 20227.923.673 kr.Markedet · 20236.983.287 kr.Markedet · 20246.860.682 kr.Markedet · 20258.986.325 kr.Markedet · 202611.037.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2021 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.373.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Boulevard 34, 4. th
1720 København V		113 m²0 m28-08-20257.650.000 kr.67.699 kr./m²
Sønder Boulevard 36, 2. th
1720 København V		109 m²12 m04-06-20258.400.000 kr.77.064 kr./m²
Sønder Boulevard 36, st. tv
1720 København V		109 m²12 m08-03-20255.800.000 kr.53.211 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 2. th
1720 København V		118 m²139 m06-09-202510.695.000 kr.90.636 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 3. th
1720 København V		118 m²139 m11-09-20246.500.000 kr.55.085 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 1. tv
1720 København V		122 m²139 m29-10-20237.595.000 kr.62.254 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 2. tv
1720 København V		124 m²139 m21-11-20248.750.000 kr.70.565 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 4. tv
1720 København V		124 m²139 m13-11-20237.725.000 kr.62.298 kr./m²
Sønder Boulevard 36, 2. tv
1720 København V		126 m²12 m31-10-20248.600.000 kr.68.254 kr./m²
Sønder Boulevard 98, 5.
1720 København V		118 m²631 m20-03-20259.300.000 kr.78.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1720

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden