Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skovbrynet 4

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.404 kr/m².1.220.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden dec. 2021
265k537k809k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.352.256 kr.Markedet · 1992363.586 kr.Markedet · 1993455.713 kr.Markedet · 1994486.743 kr.Markedet · 1995515.954 kr.Markedet · 1996443.408 kr.Markedet · 1997474.010 kr.Markedet · 1998412.271 kr.Markedet · 1999695.500 kr.Markedet · 2000727.814 kr.Markedet · 2001637.185 kr.Markedet · 2002805.389 kr.Markedet · 2003596.097 kr.Markedet · 2004694.858 kr.Markedet · 2005708.661 kr.Markedet · 2006729.526 kr.Markedet · 2007938.818 kr.Markedet · 20081.096.108 kr.Markedet · 20091.053.843 kr.Markedet · 2010930.793 kr.Markedet · 2011861.457 kr.Markedet · 2012782.812 kr.Markedet · 2013803.677 kr.Markedet · 2014783.240 kr.Markedet · 2015928.332 kr.Markedet · 2016815.982 kr.Markedet · 20171.028.805 kr.Markedet · 2018936.250 kr.Markedet · 20191.007.298 kr.Markedet · 20201.129.813 kr.Markedet · 20211.101.458 kr.Markedet · 20221.238.311 kr.Markedet · 2023955.724 kr.Markedet · 20241.090.223 kr.Markedet · 20251.133.558 kr.Markedet · 20261.114.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²38 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²
Suravej 21
8850 Bjerringbro		111 m²341 m07-04-2024895.000 kr.8.063 kr./m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²237 m13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10
8850 Bjerringbro		105 m²751 m18-09-2025885.000 kr.8.429 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²565 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Realskolevej 28
8850 Bjerringbro		97 m²344 m14-08-2024875.000 kr.9.021 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²259 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²1,1 km09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Nørre Alle 5
8850 Bjerringbro		96 m²550 m21-05-2025870.000 kr.9.062 kr./m²
Lindevej 12A
8850 Bjerringbro		102 m²1,0 km25-09-2025850.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden