Menu
For mæglere Log ind
Fædrelandsvej 6

Prisvurdering · 9940 Læsø

Fædrelandsvej 6

Fritidshus · 48 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 68.180 m², opført i 1880. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
68180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.381 kr/m².1.283.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.173.827 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.552.162 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 2
9940 Læsø		50 m²1,7 km23-07-2026725.000 kr.14.500 kr./m²
Prof Johansens Vej 1
9940 Læsø		45 m²4,1 km22-09-2025300.000 kr.6.667 kr./m²
Violvej 1
9940 Læsø		42 m²4,4 km07-11-2023800.000 kr.19.048 kr./m²
Rullegårdsvej 8, Byrum
9940 Læsø		46 m²5,2 km18-10-2025680.000 kr.14.783 kr./m²
Jenses Jolle 8
9940 Læsø		35 m²3,8 km26-09-2024750.000 kr.21.429 kr./m²
Banstensvejen 86, Østerby
9940 Læsø		65 m²3,5 km24-04-20251.370.000 kr.21.077 kr./m²
Spættevej 6
9940 Læsø		50 m²6,3 km15-01-20241.790.000 kr.35.800 kr./m²
Banstensvejen 110, Østerby
9940 Læsø		67 m²3,6 km27-05-20261.300.000 kr.19.403 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby
9940 Læsø		69 m²3,5 km17-04-20261.550.000 kr.22.464 kr./m²
Sandstien 8
9940 Læsø		52 m²6,5 km24-11-20243.569.000 kr.68.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden