Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Solsortevej 10, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.452 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 50 m².1.138.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.372.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden sep. 2017
117k431k745k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017360.000 kr.14. mar. 2022945.000 kr.30. jun. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.372.708 kr.Markedet · 1992139.350 kr.Markedet · 1993184.900 kr.Markedet · 1994150.000 kr.Markedet · 1995117.300 kr.Markedet · 1996188.400 kr.Markedet · 1997163.050 kr.Markedet · 1998201.850 kr.Markedet · 1999215.650 kr.Markedet · 2000219.850 kr.Markedet · 2001279.350 kr.Markedet · 2002285.400 kr.Markedet · 2003416.650 kr.Markedet · 2004484.800 kr.Markedet · 2005712.500 kr.Markedet · 2006749.100 kr.Markedet · 2007677.100 kr.Markedet · 2008773.050 kr.Markedet · 2009701.200 kr.Markedet · 2010593.750 kr.Markedet · 2011568.200 kr.Markedet · 2012384.600 kr.Markedet · 2013462.950 kr.Markedet · 2014307.000 kr.Markedet · 2015424.600 kr.Markedet · 2016461.600 kr.Markedet · 2017476.450 kr.Markedet · 2018531.050 kr.Markedet · 2019490.150 kr.Markedet · 2020657.250 kr.Markedet · 2021869.550 kr.Markedet · 2022972.200 kr.Markedet · 2023915.250 kr.Markedet · 2024929.000 kr.Markedet · 20251.039.950 kr.Markedet · 2026996.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
360.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
945.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022mar.Ejerskifte945.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte360.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
56 m²72 m14-11-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
56 m²72 m13-10-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris
80 m²44 m18-11-20232.500.000 kr.31.250 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse
3630 Jægerspris
86 m²187 m25-08-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven
3630 Jægerspris
50 m²139 m27-05-2026975.000 kr.19.500 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris
50 m²167 m17-09-20251.695.000 kr.33.900 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris
50 m²459 m18-02-20241.030.000 kr.20.600 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse
3630 Jægerspris
50 m²571 m18-04-20261.850.000 kr.37.000 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven
3630 Jægerspris
51 m²459 m25-04-20252.095.000 kr.41.078 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
49 m²485 m23-04-20261.510.000 kr.30.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden