Strandskoven 5

Rækkehus · 201 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 201 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.548 kr/m².6.221.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandskoven gns: 42.175 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²+25,50 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering8.490.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2022 · Alm. Salg: 6.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.490.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg6.975.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskoven 4 2670 Greve	200 m²	38 m	20-05-2026	9.500.000 kr.	47.500 kr./m²
Strandskoven 2 2670 Greve	197 m²	26 m	09-10-2025	7.315.000 kr.	37.132 kr./m²
Strandskoven 3 2670 Greve	197 m²	27 m	17-06-2026	7.500.000 kr.	38.071 kr./m²
Strandskoven 6 2670 Greve	196 m²	7 m	13-07-2025	8.100.000 kr.	41.327 kr./m²
Strandskoven 7 2670 Greve	172 m²	21 m	31-08-2026	7.400.000 kr.	43.023 kr./m²
Strandskoven 7 2670 Greve	172 m²	21 m	23-07-2026	7.400.000 kr.	43.023 kr./m²
Fyrrelys Alle 1 2670 Greve	148 m²	847 m	22-11-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Solbærengen 28 2670 Greve	140 m²	820 m	17-06-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Solbærengen 3 2670 Greve	140 m²	859 m	10-04-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Hyldebærengen 19 2670 Greve	140 m²	955 m	07-06-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu