Boholtvej 5, Tårup

Villa · 185 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.440 kr/m² × 185 m².1.746.400 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.677.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,26 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.019.264 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, andet4.019.264 kr.
2015dec.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholtvej 9D, Tårup 5871 Frørup	201 m²	592 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	7.711 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup 5871 Frørup	195 m²	912 m	15-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup 5871 Frørup	180 m²	1,4 km	21-04-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg 5871 Frørup	186 m²	2,0 km	28-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	1,2 km	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	1,1 km	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	1,2 km	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup 5871 Frørup	116 m²	632 m	05-10-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Hørageren 1, Tårup 5871 Frørup	246 m²	1,1 km	16-03-2025	3.985.000 kr.	16.199 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	1,1 km	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu