Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ralphs Vænge 17

Rækkehus · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 110 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.844 kr/m².6.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRalphs gns: 47.951 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.840.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden sep. 2020
910k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20204.550.000 kr.14. dec. 20215.900.000 kr.I dag · vores estimat6.840.275 kr.Markedet · 1992995.930 kr.Markedet · 19931.004.510 kr.Markedet · 19941.129.440 kr.Markedet · 1995961.220 kr.Markedet · 19961.570.400 kr.Markedet · 19971.722.500 kr.Markedet · 19981.598.610 kr.Markedet · 20001.885.910 kr.Markedet · 20012.233.270 kr.Markedet · 20022.702.180 kr.Markedet · 20032.062.580 kr.Markedet · 20042.331.420 kr.Markedet · 20053.164.720 kr.Markedet · 20064.249.960 kr.Markedet · 20074.762.290 kr.Markedet · 20083.342.820 kr.Markedet · 20092.727.660 kr.Markedet · 20103.881.930 kr.Markedet · 20114.246.710 kr.Markedet · 20123.838.120 kr.Markedet · 20134.773.470 kr.Markedet · 20144.634.630 kr.Markedet · 20154.871.230 kr.Markedet · 20164.550.000 kr.Markedet · 20175.252.650 kr.Markedet · 20185.427.240 kr.Markedet · 20195.030.610 kr.Markedet · 20205.863.260 kr.Markedet · 20214.901.650 kr.Markedet · 20226.186.050 kr.Markedet · 20235.850.000 kr.Markedet · 20246.984.380 kr.Markedet · 20256.781.710 kr.Markedet · 20267.057.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.840.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ralphs Vænge 15
2950 Vedbæk		130 m²32 m30-05-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ralphs Vænge 1
2950 Vedbæk		130 m²48 m28-02-20266.650.000 kr.51.154 kr./m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²69 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 45
2950 Vedbæk		124 m²82 m26-05-20245.995.000 kr.48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 43
2950 Vedbæk		124 m²84 m02-04-20256.250.000 kr.50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 19
2950 Vedbæk		122 m²6 m19-02-20266.825.000 kr.55.943 kr./m²
Ralphs Vænge 21
2950 Vedbæk		122 m²11 m29-06-20256.395.000 kr.52.418 kr./m²
Ralphs Vænge 13
2950 Vedbæk		122 m²29 m25-06-20256.345.000 kr.52.008 kr./m²
Ralphs Vænge 24
2950 Vedbæk		122 m²55 m16-06-20266.800.000 kr.55.738 kr./m²
Ralphs Vænge 24
2950 Vedbæk		122 m²55 m06-03-20245.700.000 kr.46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden