Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Helnæsvej 13, Agernæs

Villa · 185 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.063.631 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1063631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.892.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.954 kr/m².1.644.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1063631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.578.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helnæs Byvej 15, Helnæs
5631 Ebberup		183 m²4,3 km12-10-20242.395.000 kr.13.087 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²5,2 km18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Prinsevej 57
5631 Ebberup		215 m²4,5 km12-10-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Helnæs Byvej 26A, Helnæs
5631 Ebberup		156 m²4,7 km22-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²5,7 km07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²5,5 km09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Krogen 5, Sønderby Bj
5631 Ebberup		216 m²5,2 km15-12-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov
5631 Ebberup		226 m²4,9 km28-01-20262.100.000 kr.9.292 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²5,5 km01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²5,2 km09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden