Vejle Landevej 86, Kongsted

Landejendom · 210 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 112.133 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 112133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.926 kr/m².3.642.650 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)112133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.115.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,45 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.115.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	677 m	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	1,5 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	2,0 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	1,9 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	2,1 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	3,0 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	2,7 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup 7000 Fredericia	304 m²	2,0 km	19-10-2023	1.605.000 kr.	5.280 kr./m²
Kolding Landevej 44 7000 Fredericia	184 m²	4,7 km	07-09-2025	5.161.500 kr.	28.052 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev 7000 Fredericia	174 m²	5,3 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu