Menu
For mæglere Log ind
Signesvej 9

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Signesvej 9

Villa · 153 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 878 m², opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSignesvej gns: 13.918 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.007 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.319.877 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 2
9800 Hjørring		166 m²104 m28-08-20242.160.000 kr.13.012 kr./m²
Signesvej 14
9800 Hjørring		96 m²44 m30-04-20251.230.000 kr.12.812 kr./m²
Fuglsigvej 30
9800 Hjørring		158 m²97 m28-10-20241.350.000 kr.8.544 kr./m²
Fuglsigvej 12
9800 Hjørring		147 m²211 m04-08-20241.065.000 kr.7.245 kr./m²
Rødgranvej 1
9800 Hjørring		158 m²329 m17-02-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²130 m26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Mettesvej 6
9800 Hjørring		152 m²646 m28-09-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Hasselvej 1
9800 Hjørring		153 m²701 m14-06-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Ingersvej 22
9800 Hjørring		143 m²223 m15-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Ingersvej 7
9800 Hjørring		164 m²240 m04-12-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden