Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sukkervænget 95B, 1. th

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
3474 m²
Bebygget areal
947 m²
Erhvervsareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.594 kr/m².4.183.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.067.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden feb. 2022
533k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20224.395.000 kr.30. nov. 20264.525.000 kr.I dag · vores estimat4.067.228 kr.Markedet · 1992679.536 kr.Markedet · 1993533.052 kr.Markedet · 19941.417.260 kr.Markedet · 19951.793.064 kr.Markedet · 19961.193.868 kr.Markedet · 19971.004.796 kr.Markedet · 19981.114.776 kr.Markedet · 19991.245.036 kr.Markedet · 20001.431.612 kr.Markedet · 20011.437.228 kr.Markedet · 20021.345.188 kr.Markedet · 20031.634.100 kr.Markedet · 20041.593.384 kr.Markedet · 20052.026.440 kr.Markedet · 20062.399.904 kr.Markedet · 20072.680.392 kr.Markedet · 20083.383.640 kr.Markedet · 20093.605.316 kr.Markedet · 20102.853.708 kr.Markedet · 20112.387.736 kr.Markedet · 20122.760.576 kr.Markedet · 20132.391.480 kr.Markedet · 20142.122.848 kr.Markedet · 20152.629.536 kr.Markedet · 20162.900.664 kr.Markedet · 20172.976.012 kr.Markedet · 20183.463.824 kr.Markedet · 20193.538.860 kr.Markedet · 20203.747.120 kr.Markedet · 20213.970.356 kr.Markedet · 20224.224.948 kr.Markedet · 20233.687.216 kr.Markedet · 20243.611.556 kr.Markedet · 20254.065.048 kr.Markedet · 20263.903.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.525.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 101, 3. 3
5000 Odense C		132 m²15 m06-10-20253.025.000 kr.22.917 kr./m²
Sukkervænget 40, st. 2
5000 Odense C		99 m²60 m21-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Sukkervænget 40, 1. 3
5000 Odense C		95 m²60 m26-08-20262.950.000 kr.31.053 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²44 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Store Glasvej 38, 2. th
5000 Odense C		149 m²291 m17-06-20242.660.000 kr.17.852 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²750 m01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Thorsgade 23, 1.
5000 Odense C		147 m²551 m06-09-20255.750.000 kr.39.116 kr./m²
Ny Vestergade 21, 3.
5000 Odense C		150 m²730 m30-01-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Ny Vestergade 21, 1.
5000 Odense C		150 m²730 m28-07-20245.350.000 kr.35.667 kr./m²
Ny Vestergade 21, 2.
5000 Odense C		150 m²730 m09-12-20235.800.000 kr.38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden