Ingemannsvej 9

Villa · 115 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.475 kr/m².1.536.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.509 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering1.703.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 14 9800 Hjørring	121 m²	58 m	11-09-2026	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	41 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	60 m	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	125 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	280 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	352 m	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	332 m	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	502 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	399 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	547 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu