Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Nissestien 15, Kårup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 30.493 kr/m² × 76 m².2.317.468 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 201% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.303.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-23,09 pct. siden dec. 2003
155k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003492.000 kr.8. jun. 2025995.000 kr.17. jul. 2025995.000 kr.1. jun. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.303.464 kr.Markedet · 1992313.880 kr.Markedet · 1993238.032 kr.Markedet · 1994231.192 kr.Markedet · 1995382.280 kr.Markedet · 1996312.132 kr.Markedet · 1997299.744 kr.Markedet · 1998326.572 kr.Markedet · 1999525.160 kr.Markedet · 2000429.248 kr.Markedet · 2001534.660 kr.Markedet · 2002506.692 kr.Markedet · 2003793.896 kr.Markedet · 20041.055.792 kr.Markedet · 20051.410.712 kr.Markedet · 20061.416.032 kr.Markedet · 20071.242.296 kr.Markedet · 20081.448.712 kr.Markedet · 2009970.368 kr.Markedet · 20101.496.972 kr.Markedet · 20111.120.012 kr.Markedet · 20121.279.992 kr.Markedet · 20131.199.964 kr.Markedet · 20141.197.000 kr.Markedet · 20151.264.488 kr.Markedet · 2016782.344 kr.Markedet · 2017991.344 kr.Markedet · 20181.097.744 kr.Markedet · 20191.168.804 kr.Markedet · 20201.520.000 kr.Markedet · 20212.044.628 kr.Markedet · 20223.040.000 kr.Markedet · 20232.121.996 kr.Markedet · 20242.215.932 kr.Markedet · 20252.719.280 kr.Markedet · 20262.828.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
492.000 kr.
8. jun. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
17. jul. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte995.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte492.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissestien 19, Kårup
4540 Fårevejle
71 m²79 m16-03-20252.165.000 kr.30.493 kr./m²
Nissestien 25, Kårup
4540 Fårevejle
67 m²85 m24-07-20252.735.000 kr.40.821 kr./m²
Nissestien 12, Kårup
4540 Fårevejle
58 m²132 m28-11-20231.400.000 kr.24.138 kr./m²
Nissestien 23, Kårup
4540 Fårevejle
46 m²45 m18-10-20251.750.000 kr.38.043 kr./m²
Nissestien 16, Kårup
4540 Fårevejle
118 m²182 m10-07-20262.290.000 kr.19.407 kr./m²
Elverstien 13, Kårup
4540 Fårevejle
78 m²164 m24-10-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Alfestien 17, Kårup
4540 Fårevejle
77 m²341 m22-03-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup
4540 Fårevejle
74 m²312 m25-06-20262.227.300 kr.30.099 kr./m²
Elverstien 33, Kårup
4540 Fårevejle
80 m²175 m08-07-20242.625.000 kr.32.812 kr./m²
Alfestien 3, Kårup
4540 Fårevejle
80 m²267 m10-04-20242.195.000 kr.27.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden