Hejrevej 2, Saksfjed Ø, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.847 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Saksfjed ØMedian pris/m² for fritidshus i Saksfjed Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.299 kr/m² × 87 m².1.331.013 kr.
2Vores vurdering1.068.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
1996Bygget
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 8, Saksfjed Ø 4970 Rødby	89 m²	539 m	02-10-2026	1.040.000 kr.	11.685 kr./m²
Rylevej 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	84 m²	508 m	17-01-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	92 m²	469 m	06-01-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø 4970 Rødby	99 m²	283 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Mågevænget 2, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	78 m²	598 m	06-04-2024	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Stærevænget 1, Saksfjed Ø 4970 Rødby	76 m²	661 m	22-07-2024	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	97 m²	773 m	16-06-2024	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	98 m²	712 m	18-09-2024	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Solsortevænget 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	74 m²	630 m	28-09-2025	1.275.000 kr.	17.230 kr./m²
Mågevænget 11, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	70 m²	382 m	31-03-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu