Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Segelckesvej 4, 2.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.494 kr/m².5.465.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.267.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden sep. 2018
615k2,5M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.125.000 kr.31. jul. 20194.750.000 kr.4. sep. 20257.150.000 kr.I dag · vores estimat6.267.303 kr.Markedet · 1992677.076 kr.Markedet · 1993614.958 kr.Markedet · 1994663.204 kr.Markedet · 1995678.198 kr.Markedet · 1996763.266 kr.Markedet · 1997817.734 kr.Markedet · 19981.172.184 kr.Markedet · 19991.388.934 kr.Markedet · 20001.340.280 kr.Markedet · 20011.492.668 kr.Markedet · 20021.797.954 kr.Markedet · 20031.774.800 kr.Markedet · 20042.078.760 kr.Markedet · 20052.247.978 kr.Markedet · 20063.478.710 kr.Markedet · 20073.082.542 kr.Markedet · 20082.725.848 kr.Markedet · 20092.093.448 kr.Markedet · 20102.376.090 kr.Markedet · 20112.660.874 kr.Markedet · 20122.533.986 kr.Markedet · 20132.858.244 kr.Markedet · 20143.162.000 kr.Markedet · 20153.360.594 kr.Markedet · 20163.619.980 kr.Markedet · 20173.997.278 kr.Markedet · 20184.263.600 kr.Markedet · 20194.240.548 kr.Markedet · 20204.513.806 kr.Markedet · 20215.250.348 kr.Markedet · 20225.652.840 kr.Markedet · 20234.865.808 kr.Markedet · 20245.429.970 kr.Markedet · 20256.343.584 kr.Markedet · 20267.516.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
4. sep. 2025 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.267.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhard Bangs Alle 8, st. 18
2000 Frederiksberg		102 m²289 m17-09-20266.250.000 kr.61.275 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, st. 18
2000 Frederiksberg		102 m²289 m30-08-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 2. 56
2000 Frederiksberg		102 m²289 m10-06-20244.795.000 kr.47.010 kr./m²
La Cours Vej 14, st. tv
2000 Frederiksberg		105 m²68 m06-03-20257.825.000 kr.74.524 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 1. 33.
2000 Frederiksberg		101 m²289 m30-11-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 1. 33.
2000 Frederiksberg		101 m²289 m20-10-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 2. 55
2000 Frederiksberg		101 m²289 m03-12-20255.545.000 kr.54.901 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 1. 35
2000 Frederiksberg		101 m²289 m15-05-20243.800.000 kr.37.624 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 2. 53
2000 Frederiksberg		101 m²289 m19-04-20243.995.000 kr.39.554 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 2, 2. 41
2000 Frederiksberg		104 m²230 m05-01-20265.995.000 kr.57.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden