Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Indre Vordingborgvej 19C, 1. 4

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1046 m²
Bebygget areal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.348 kr/m².3.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 21.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.166 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.162.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden nov. 2021
535k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.819.000 kr.I dag · vores estimat3.162.062 kr.Markedet · 1992906.712 kr.Markedet · 1993565.352 kr.Markedet · 1994561.408 kr.Markedet · 1995542.640 kr.Markedet · 1996670.208 kr.Markedet · 1997606.424 kr.Markedet · 1998655.656 kr.Markedet · 1999759.288 kr.Markedet · 2000974.440 kr.Markedet · 2001914.056 kr.Markedet · 20021.199.928 kr.Markedet · 20031.348.712 kr.Markedet · 20041.315.392 kr.Markedet · 20051.629.144 kr.Markedet · 20061.715.368 kr.Markedet · 20071.961.528 kr.Markedet · 20081.859.936 kr.Markedet · 20091.417.936 kr.Markedet · 20101.420.928 kr.Markedet · 20111.602.488 kr.Markedet · 2012951.184 kr.Markedet · 20131.175.312 kr.Markedet · 20141.388.288 kr.Markedet · 20151.066.784 kr.Markedet · 20162.362.184 kr.Markedet · 20171.642.064 kr.Markedet · 20181.289.008 kr.Markedet · 20191.425.824 kr.Markedet · 20201.844.568 kr.Markedet · 20211.884.280 kr.Markedet · 20221.940.040 kr.Markedet · 20231.940.856 kr.Markedet · 20241.904.000 kr.Markedet · 20252.026.944 kr.Markedet · 20262.043.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.819.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.819.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 2, 1.
4700 Næstved		136 m²457 m12-12-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Krumport 2A, 2. th
4700 Næstved		137 m²508 m11-12-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²
Amtmandsstien 1A
4700 Næstved		133 m²528 m30-05-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²
Havnen 10, 1. tv
4700 Næstved		128 m²390 m22-11-20232.965.000 kr.23.164 kr./m²
Kindhestegade 4, 2. 4
4700 Næstved		137 m²876 m05-06-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Kählersbakken 8, 1.
4700 Næstved		147 m²419 m21-09-20263.925.000 kr.26.701 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv
4700 Næstved		132 m²883 m23-10-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²514 m02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Dania 52, 2. 7
4700 Næstved		139 m²1,1 km22-06-20263.845.000 kr.27.662 kr./m²
Dania 52, 2. 7
4700 Næstved		139 m²1,1 km22-09-20242.900.000 kr.20.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden