Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rådyrvænget 16

Rækkehus · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.239 kr/m².1.953.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvænget gns: 16.208 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.893 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.993.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden jul. 2019
300k918k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.392.500 kr.31. jan. 20221.935.000 kr.30. sep. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.993.382 kr.Markedet · 1992300.000 kr.Markedet · 1993607.320 kr.Markedet · 1994508.920 kr.Markedet · 1995703.560 kr.Markedet · 1996771.360 kr.Markedet · 1997950.520 kr.Markedet · 1998682.320 kr.Markedet · 1999925.320 kr.Markedet · 2000985.320 kr.Markedet · 20011.087.920 kr.Markedet · 20021.241.640 kr.Markedet · 20031.406.880 kr.Markedet · 20041.484.640 kr.Markedet · 20051.578.720 kr.Markedet · 20061.685.760 kr.Markedet · 20071.814.760 kr.Markedet · 20081.955.040 kr.Markedet · 20091.650.000 kr.Markedet · 20101.513.680 kr.Markedet · 20111.568.160 kr.Markedet · 2012826.080 kr.Markedet · 20131.710.000 kr.Markedet · 20141.616.280 kr.Markedet · 20151.459.200 kr.Markedet · 20161.353.000 kr.Markedet · 20171.638.720 kr.Markedet · 20181.773.720 kr.Markedet · 20191.793.040 kr.Markedet · 20201.991.520 kr.Markedet · 20212.049.480 kr.Markedet · 20222.287.200 kr.Markedet · 20231.853.760 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20252.260.920 kr.Markedet · 20262.114.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.392.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.392.500 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvænget 7
4200 Slagelse		120 m²71 m21-04-20241.520.000 kr.12.667 kr./m²
Rådyrvænget 80
4200 Slagelse		120 m²122 m25-02-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Rådyrvænget 86
4200 Slagelse		123 m²145 m16-10-20241.923.000 kr.15.634 kr./m²
Rådyrvænget 34
4200 Slagelse		81 m²39 m05-10-20261.725.000 kr.21.296 kr./m²
Rådyrvænget 48
4200 Slagelse		81 m²68 m30-07-20261.742.500 kr.21.512 kr./m²
Harevænget 24
4200 Slagelse		120 m²139 m10-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Harevænget 10
4200 Slagelse		120 m²166 m13-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Skælskørvej 22A
4200 Slagelse		122 m²1,5 km03-06-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Kildeparken 17
4200 Slagelse		104 m²607 m06-11-20241.870.000 kr.17.981 kr./m²
Harevænget 40
4200 Slagelse		97 m²175 m07-04-20262.075.000 kr.21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden