Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Sejerøvej 6

Villa · 218 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 790 m², 10 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.844 kr/m².2.428.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.350.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,33 pct. siden nov. 2021
421k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat3.350.364 kr.Markedet · 1992846.058 kr.Markedet · 1993747.522 kr.Markedet · 1994944.376 kr.Markedet · 1995997.786 kr.Markedet · 1996821.206 kr.Markedet · 19971.202.270 kr.Markedet · 19981.458.638 kr.Markedet · 19991.066.674 kr.Markedet · 20001.213.170 kr.Markedet · 20011.665.302 kr.Markedet · 20021.513.574 kr.Markedet · 20031.506.816 kr.Markedet · 20041.544.094 kr.Markedet · 20052.197.004 kr.Markedet · 20062.061.190 kr.Markedet · 20072.551.472 kr.Markedet · 20082.767.510 kr.Markedet · 20092.123.538 kr.Markedet · 20102.977.880 kr.Markedet · 20112.314.724 kr.Markedet · 20122.217.932 kr.Markedet · 20131.861.720 kr.Markedet · 20141.233.880 kr.Markedet · 20151.473.462 kr.Markedet · 20161.197.256 kr.Markedet · 20171.613.636 kr.Markedet · 20181.733.318 kr.Markedet · 20192.255.210 kr.Markedet · 20202.043.750 kr.Markedet · 20212.255.210 kr.Markedet · 20222.765.766 kr.Markedet · 20232.397.782 kr.Markedet · 20242.537.084 kr.Markedet · 20253.057.014 kr.Markedet · 20262.644.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.350.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²27 m30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Dovrevej 19
4500 Nykøbing Sj		208 m²414 m02-05-20254.140.000 kr.19.904 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²591 m07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²379 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²503 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²814 m09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Kingosvej 96
4500 Nykøbing Sj		215 m²1,2 km27-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²130 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²94 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²277 m18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden