Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Svendsgade 64, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.437 kr/m².1.073.300 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi c rimelig for 1934-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
3Vores vurdering1.139.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,97 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 998.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2019mar.Ejerskifte998.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2013Ombygning
2006jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 64, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	0 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Haraldsgade 58, 2. th 6700 Esbjerg	66 m²	150 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Haraldsgade 58, 1. tv 6700 Esbjerg	66 m²	150 m	03-08-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Haraldsgade 58, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	150 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirkegade 108, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	159 m	13-11-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Haraldsgade 56, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	162 m	30-11-2023	925.000 kr.	14.015 kr./m²
Kirkegade 110, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	163 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Kronprinsensgade 90, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	165 m	03-06-2026	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Kronprinsensgade 90, st. tv 6700 Esbjerg	63 m²	165 m	26-05-2025	998.000 kr.	15.841 kr./m²
Kronprinsensgade 88, 2. th 6700 Esbjerg	67 m²	175 m	01-07-2026	945.000 kr.	14.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu