Brogade 8, Terslev

Villa · 242 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.729 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 242 m².3.299.912 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.681.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	54 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	353 m	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev 4690 Haslev	207 m²	616 m	25-11-2025	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	329 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Hovvej 5, Tjæreby 4690 Haslev	233 m²	2,0 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	10.086 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	270 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	243 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	580 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	241 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Terslev Bygade 44 4690 Haslev	152 m²	240 m	19-05-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu