Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Borgbygård Alle 30

Villa · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.738 kr/m².4.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 41.691 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.782.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden sep. 2025
323k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.782.104 kr.Markedet · 1992547.404 kr.Markedet · 1993322.842 kr.Markedet · 1994511.368 kr.Markedet · 1995518.388 kr.Markedet · 1996518.934 kr.Markedet · 1997622.830 kr.Markedet · 1998819.312 kr.Markedet · 1999863.070 kr.Markedet · 2000815.646 kr.Markedet · 20011.060.176 kr.Markedet · 20021.035.060 kr.Markedet · 20031.044.810 kr.Markedet · 20041.150.812 kr.Markedet · 20051.260.168 kr.Markedet · 20061.590.186 kr.Markedet · 20071.843.998 kr.Markedet · 20081.815.528 kr.Markedet · 20091.314.300 kr.Markedet · 20101.248.390 kr.Markedet · 20111.356.576 kr.Markedet · 20121.143.714 kr.Markedet · 20131.319.136 kr.Markedet · 20141.485.744 kr.Markedet · 20151.777.932 kr.Markedet · 20162.147.106 kr.Markedet · 20172.040.714 kr.Markedet · 20182.040.402 kr.Markedet · 20192.124.486 kr.Markedet · 20202.297.412 kr.Markedet · 20212.738.658 kr.Markedet · 20222.912.052 kr.Markedet · 20232.474.472 kr.Markedet · 20242.774.070 kr.Markedet · 20253.025.386 kr.Markedet · 20263.138.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.782.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgbygård Alle 43
2770 Kastrup		139 m²136 m21-12-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Lyrens Alle 2B
2770 Kastrup		76 m²347 m07-04-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²462 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Præstefælledvej 79
2770 Kastrup		78 m²701 m20-11-20233.550.000 kr.45.513 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²87 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²552 m06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²403 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Grindsted Alle 40
2770 Kastrup		81 m²784 m29-01-20264.555.000 kr.56.235 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²969 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²764 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden