Menu
For mæglere Log ind
Bøjen 9

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bøjen 9

Villa · 148 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 927 m², opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.667 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.196.208 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.005.369 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²123 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²332 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²270 m15-04-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Klitgårdsvej 5, Tornby
9850 Hirtshals		147 m²576 m01-11-2023645.000 kr.4.388 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²124 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²361 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby
9850 Hirtshals		136 m²482 m13-08-2025625.000 kr.4.596 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby
9850 Hirtshals		130 m²163 m22-10-20241.775.000 kr.13.654 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		157 m²661 m21-05-2024700.000 kr.4.459 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²476 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden