Søndergårdvej 13, Givskud

Villa · 52 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 52 m².524.368 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering375.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,45 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 470.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 525.000 kr.
23. okt. 2021 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 375.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, andet525.000 kr.
aug.Ejerskifte525.000 kr.
2018majEjerskifte470.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	72 m	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Kirkebakken 10, Givskud 7323 Give	67 m²	58 m	15-09-2025	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	334 m	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Kirkegade 7, Givskud 7323 Give	78 m²	99 m	08-08-2024	325.500 kr.	4.173 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	284 m	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	7,0 km	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	7,6 km	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	7,6 km	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	7,6 km	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	7,4 km	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu