Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Agerbækvej 4, Sahl

Villa · 266 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 14.951 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
14951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².2.787.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.874.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-19,91 pct. siden nov. 2000
300k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000403.895 kr.30. jun. 2002400.080 kr.31. dec. 2004390.000 kr.14. dec. 20081.108.621 kr.31. jan. 20222.340.000 kr.I dag · vores estimat1.874.029 kr.Markedet · 1992878.066 kr.Markedet · 1993814.492 kr.Markedet · 19941.083.684 kr.Markedet · 1995981.806 kr.Markedet · 1996939.778 kr.Markedet · 1997612.864 kr.Markedet · 19981.232.644 kr.Markedet · 19991.182.370 kr.Markedet · 20001.330.000 kr.Markedet · 20011.489.068 kr.Markedet · 20021.496.250 kr.Markedet · 20031.544.396 kr.Markedet · 20041.104.432 kr.Markedet · 2005300.048 kr.Markedet · 20061.340.906 kr.Markedet · 20071.742.832 kr.Markedet · 20082.054.850 kr.Markedet · 20091.445.710 kr.Markedet · 20102.022.664 kr.Markedet · 20111.872.374 kr.Markedet · 20121.085.812 kr.Markedet · 20131.392.776 kr.Markedet · 20141.360.058 kr.Markedet · 20151.950.046 kr.Markedet · 20161.490.664 kr.Markedet · 20171.307.390 kr.Markedet · 20181.292.494 kr.Markedet · 20191.156.568 kr.Markedet · 20201.722.882 kr.Markedet · 20212.054.850 kr.Markedet · 20221.978.508 kr.Markedet · 20231.863.862 kr.Markedet · 20242.231.208 kr.Markedet · 20251.876.364 kr.Markedet · 20262.324.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
403.895 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
400.080 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
390.000 kr.
14. dec. 2008 · Alm. Salg
1.108.621 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte1.108.621 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte390.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte400.080 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte403.895 kr.
  • Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hailkjærvej 13, Jattrup
7830 Vinderup		222 m²335 m18-08-20244.625.000 kr.20.833 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål
7830 Vinderup		268 m²2,8 km02-12-20251.775.000 kr.6.623 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²3,6 km02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård
7830 Vinderup		237 m²2,9 km09-01-20251.725.000 kr.7.278 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup		231 m²3,0 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup
7830 Vinderup		230 m²3,2 km27-11-20252.280.000 kr.9.913 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²3,7 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²4,5 km14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²3,6 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Skrænten 25
7830 Vinderup		177 m²2,8 km10-09-20261.475.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden