Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Solvejen 19

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.905 kr/m².5.041.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.450.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden dec. 2021
277k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20214.490.000 kr.I dag · vores estimat5.450.016 kr.Markedet · 1992811.910 kr.Markedet · 1993652.432 kr.Markedet · 1994760.606 kr.Markedet · 1995839.256 kr.Markedet · 1996891.165 kr.Markedet · 1997517.154 kr.Markedet · 19981.124.332 kr.Markedet · 1999990.506 kr.Markedet · 20001.327.975 kr.Markedet · 20011.149.379 kr.Markedet · 20021.426.832 kr.Markedet · 20031.045.561 kr.Markedet · 20041.371.293 kr.Markedet · 20051.792.615 kr.Markedet · 20062.911.260 kr.Markedet · 20072.096.809 kr.Markedet · 20082.045.868 kr.Markedet · 20091.754.621 kr.Markedet · 20102.139.764 kr.Markedet · 20112.091.364 kr.Markedet · 20122.242.735 kr.Markedet · 20131.963.225 kr.Markedet · 20142.999.832 kr.Markedet · 20152.244.429 kr.Markedet · 20162.447.467 kr.Markedet · 20172.304.203 kr.Markedet · 20182.866.732 kr.Markedet · 20192.736.657 kr.Markedet · 20203.419.581 kr.Markedet · 20213.401.068 kr.Markedet · 20223.534.168 kr.Markedet · 20233.251.149 kr.Markedet · 20243.462.899 kr.Markedet · 20254.394.841 kr.Markedet · 20264.461.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
4.490.000 kr.
I dag · vores estimat
5.450.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.490.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²216 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²133 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²921 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²166 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²187 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²1,1 km04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²264 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²1,2 km22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²239 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²47 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden