St Bjerggade 12, 7100 Vejle — Villa · 164 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.971 kr/m².3.354.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering4.914.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.914.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.780.000 kr.
2017Ombygning
2014sep.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Bjerggade 2 7100 Vejle	162 m²	97 m	26-09-2024	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
St Bjerggade 17 7100 Vejle	148 m²	49 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
St Bjerggade 10 7100 Vejle	128 m²	27 m	19-10-2024	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Bøgevang 33 7100 Vejle	164 m²	65 m	14-05-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Bøgevang 8 7100 Vejle	160 m²	193 m	16-05-2025	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Bøgevang 23 7100 Vejle	172 m²	118 m	23-10-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Søndermarksvej 62 7100 Vejle	166 m²	580 m	10-05-2025	3.570.000 kr.	21.506 kr./m²
Fredericiagade 26 7100 Vejle	173 m²	346 m	30-11-2024	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Fundersvej 13 7100 Vejle	160 m²	602 m	13-01-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Stampesvej 21 7100 Vejle	167 m²	687 m	27-08-2026	5.985.000 kr.	35.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu