Menu
For mæglere Log ind
Præstehaven 45

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Præstehaven 45

Rækkehus · 101 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 101 m², opført i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Udbydes aktuelt til 225.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.510 kr/m².750.750 kr.
  2. 2Vores vurdering1.060.717 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 225.000 kr / Estimat: 1.128.673 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Bygget
  • 1990dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 5
9900 Frederikshavn		100 m²4,1 km22-09-2025732.500 kr.7.325 kr./m²
Silkeborggade 71
9900 Frederikshavn		111 m²3,6 km08-12-2025770.000 kr.6.937 kr./m²
Ribegade 34
9900 Frederikshavn		86 m²3,4 km03-04-2025575.000 kr.6.686 kr./m²
Ribegade 32
9900 Frederikshavn		85 m²3,4 km26-10-2025885.000 kr.10.412 kr./m²
Ribegade 50
9900 Frederikshavn		85 m²3,4 km23-07-2025820.000 kr.9.647 kr./m²
Ribegade 40
9900 Frederikshavn		84 m²3,4 km05-01-2024695.000 kr.8.274 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²3,6 km13-07-2026795.000 kr.9.244 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²3,6 km13-11-2024845.000 kr.9.826 kr./m²
Skivegade 51
9900 Frederikshavn		83 m²3,6 km19-08-2024775.000 kr.9.337 kr./m²
Skivegade 49
9900 Frederikshavn		83 m²3,7 km06-01-2026615.000 kr.7.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden