Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 21, Agedrup

Villa · 215 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.379 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 215 m².3.183.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.589.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden jan. 2022
340k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.589.980 kr.Markedet · 19921.095.210 kr.Markedet · 1993928.800 kr.Markedet · 19941.276.670 kr.Markedet · 19951.068.335 kr.Markedet · 19961.311.715 kr.Markedet · 19971.619.595 kr.Markedet · 19981.053.285 kr.Markedet · 19991.481.350 kr.Markedet · 20001.996.060 kr.Markedet · 20011.435.555 kr.Markedet · 20021.398.145 kr.Markedet · 20031.803.850 kr.Markedet · 20041.849.000 kr.Markedet · 20052.026.375 kr.Markedet · 20062.047.660 kr.Markedet · 20072.687.500 kr.Markedet · 20082.518.510 kr.Markedet · 20092.413.805 kr.Markedet · 20102.831.120 kr.Markedet · 20113.089.765 kr.Markedet · 20122.160.535 kr.Markedet · 20132.374.030 kr.Markedet · 20142.293.405 kr.Markedet · 20153.158.565 kr.Markedet · 20162.338.555 kr.Markedet · 20172.252.340 kr.Markedet · 20182.757.805 kr.Markedet · 20193.057.730 kr.Markedet · 20203.019.675 kr.Markedet · 20212.779.305 kr.Markedet · 20221.200.990 kr.Markedet · 20233.477.410 kr.Markedet · 20243.193.180 kr.Markedet · 20253.336.155 kr.Markedet · 20263.171.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²570 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²529 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²376 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²198 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²440 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²538 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²353 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²844 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²735 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²158 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden