Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Brændekildevej 29, Bellinge

Villa · 132 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 132 m².2.697.816 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden jan. 2022
570k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.260.000 kr.I dag · vores estimat2.578.650 kr.Markedet · 1992623.964 kr.Markedet · 1993727.848 kr.Markedet · 1994684.288 kr.Markedet · 1995664.488 kr.Markedet · 1996716.364 kr.Markedet · 1997768.900 kr.Markedet · 1998948.816 kr.Markedet · 19991.028.016 kr.Markedet · 20001.080.684 kr.Markedet · 20011.141.932 kr.Markedet · 20021.091.376 kr.Markedet · 20031.094.808 kr.Markedet · 20041.008.480 kr.Markedet · 20051.443.288 kr.Markedet · 20061.469.688 kr.Markedet · 20072.118.204 kr.Markedet · 20081.856.052 kr.Markedet · 20091.635.480 kr.Markedet · 20101.903.572 kr.Markedet · 20111.396.032 kr.Markedet · 20121.769.592 kr.Markedet · 20131.776.324 kr.Markedet · 20141.855.788 kr.Markedet · 20151.772.760 kr.Markedet · 20162.063.820 kr.Markedet · 20172.124.144 kr.Markedet · 20182.115.432 kr.Markedet · 20192.210.340 kr.Markedet · 20202.534.004 kr.Markedet · 20212.704.812 kr.Markedet · 20222.843.016 kr.Markedet · 20232.421.540 kr.Markedet · 20242.599.608 kr.Markedet · 20253.341.316 kr.Markedet · 20262.989.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændekildevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²757 m29-07-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²232 m28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²345 m20-03-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²585 m21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Lundekærsvej 25, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²680 m05-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Lundekærsvej 35, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²585 m18-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Lundekærsvej 60, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²627 m27-09-20252.625.000 kr.19.301 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²550 m02-01-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lundekærsvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²871 m17-11-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²
Bellingehøjen 16, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²1,1 km02-12-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden