Menu
For mæglere Log ind
Ingemannsvej 12
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ingemannsvej 12

Villa · 132 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 699 m², opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.254 kr/m².1.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 7.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 1970-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.344.918 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.510.486 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 15, Elling
9900 Frederikshavn		135 m²662 m04-04-2024925.000 kr.6.852 kr./m²
Præstehaven 8, Elling
9900 Frederikshavn		137 m²559 m17-06-20241.575.000 kr.11.496 kr./m²
Tuenvej 39
9900 Frederikshavn		142 m²296 m24-06-20251.070.000 kr.7.535 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling
9900 Frederikshavn		142 m²314 m17-03-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		123 m²379 m23-05-20241.455.000 kr.11.829 kr./m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling
9900 Frederikshavn		120 m²408 m16-12-2025830.000 kr.6.917 kr./m²
Skolevangsvej 21, Elling
9900 Frederikshavn		120 m²455 m17-10-2023850.000 kr.7.083 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²214 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Skolevangsvej 38, Elling
9900 Frederikshavn		121 m²604 m10-03-2025955.000 kr.7.893 kr./m²
Kingosvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		116 m²337 m05-03-20241.110.000 kr.9.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden