Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Thormodsvej 15

Fritidshus · 47 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.680 kr/m².1.464.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.319.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,70 pct. siden jun. 2025
97k551k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.319.839 kr.Markedet · 1992184.099 kr.Markedet · 1993126.477 kr.Markedet · 1994141.423 kr.Markedet · 1995279.086 kr.Markedet · 1996306.111 kr.Markedet · 1997193.875 kr.Markedet · 1998353.534 kr.Markedet · 1999328.765 kr.Markedet · 2000336.191 kr.Markedet · 2001393.155 kr.Markedet · 2002574.434 kr.Markedet · 200397.384 kr.Markedet · 2004820.620 kr.Markedet · 2005444.150 kr.Markedet · 2006993.392 kr.Markedet · 2007318.942 kr.Markedet · 2008843.603 kr.Markedet · 2009839.890 kr.Markedet · 2010691.558 kr.Markedet · 2011625.617 kr.Markedet · 2012625.758 kr.Markedet · 2013459.707 kr.Markedet · 2014558.877 kr.Markedet · 2015445.513 kr.Markedet · 2016543.649 kr.Markedet · 2017518.833 kr.Markedet · 2018677.881 kr.Markedet · 2019295.348 kr.Markedet · 2020637.837 kr.Markedet · 20211.058.299 kr.Markedet · 2022615.465 kr.Markedet · 2023743.728 kr.Markedet · 20241.517.724 kr.Markedet · 20251.308.527 kr.Markedet · 20261.525.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Minesvej 11
4673 Rødvig Stevns		48 m²45 m13-04-20251.725.000 kr.35.938 kr./m²
Klintager 4
4673 Rødvig Stevns		48 m²437 m19-03-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Lærkevej 8
4673 Rødvig Stevns		50 m²250 m01-04-20241.505.000 kr.30.100 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		48 m²822 m19-08-2026600.000 kr.12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		48 m²822 m31-08-2024650.000 kr.13.542 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		50 m²812 m12-08-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		51 m²899 m10-12-20251.475.000 kr.28.922 kr./m²
Vinkelager 11
4673 Rødvig Stevns		54 m²434 m03-03-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Tværager 3
4673 Rødvig Stevns		56 m²547 m11-03-20242.710.000 kr.48.393 kr./m²
Havnelev Enghave 16
4673 Rødvig Stevns		52 m²1,3 km31-08-20251.325.000 kr.25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden