Klintager 4

Fritidshus · 48 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.685 kr/m².1.414.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintager gns: 24.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.436.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	416 m	19-08-2026	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	416 m	31-08-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	443 m	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	240 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	437 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	445 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	511 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	54 m²	94 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	56 m²	139 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	48.393 kr./m²
Havnelev Enghave 16 4673 Rødvig Stevns	52 m²	998 m	31-08-2025	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu