Egevænget 107

Villa · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.045 kr/m².2.816.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 18.032 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.139.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,85 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	125 m	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Egevænget 407 7190 Billund	133 m²	299 m	07-05-2026	3.768.800 kr.	28.337 kr./m²
Egevænget 307 7190 Billund	136 m²	203 m	29-08-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Egevænget 309 7190 Billund	146 m²	228 m	08-11-2023	2.220.000 kr.	15.205 kr./m²
Egevænget 116 7190 Billund	149 m²	90 m	08-06-2026	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Egevænget 416 7190 Billund	149 m²	320 m	28-02-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Egevænget 301 7190 Billund	156 m²	211 m	26-01-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Egevænget 213 7190 Billund	160 m²	156 m	15-07-2026	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Egevænget 207 7190 Billund	181 m²	101 m	18-03-2025	2.820.300 kr.	15.582 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	294 m	18-03-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu