Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Byvænget 19, Stavtrup

Rækkehus · 101 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 101 m².3.012.527 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.955.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden nov. 2021
525k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.955.783 kr.Markedet · 1992525.099 kr.Markedet · 1993719.827 kr.Markedet · 1994732.957 kr.Markedet · 1995782.245 kr.Markedet · 1996807.697 kr.Markedet · 1997994.951 kr.Markedet · 19981.102.819 kr.Markedet · 19991.140.088 kr.Markedet · 20001.159.682 kr.Markedet · 20011.267.954 kr.Markedet · 20021.330.675 kr.Markedet · 20031.375.216 kr.Markedet · 20041.397.234 kr.Markedet · 20051.637.614 kr.Markedet · 20061.557.420 kr.Markedet · 20072.874.864 kr.Markedet · 20082.423.091 kr.Markedet · 20092.104.133 kr.Markedet · 20101.971.621 kr.Markedet · 20112.195.639 kr.Markedet · 20121.972.732 kr.Markedet · 20131.734.069 kr.Markedet · 20141.850.118 kr.Markedet · 20152.159.986 kr.Markedet · 20162.154.330 kr.Markedet · 20172.202.709 kr.Markedet · 20182.065.955 kr.Markedet · 20192.609.133 kr.Markedet · 20202.315.122 kr.Markedet · 20212.790.024 kr.Markedet · 20223.130.192 kr.Markedet · 20232.648.220 kr.Markedet · 20243.022.021 kr.Markedet · 20252.524.091 kr.Markedet · 20262.838.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 15, Stavtrup
8260 Viby J		101 m²27 m26-02-20262.775.000 kr.27.475 kr./m²
Skovlundgårdsvej 256
8260 Viby J		100 m²879 m06-02-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Skovlundgårdsvej 236
8260 Viby J		100 m²903 m13-11-20252.400.000 kr.24.000 kr./m²
Søkjærvej 17, Stavtrup
8260 Viby J		100 m²939 m11-05-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Søkjærvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		100 m²977 m03-08-20253.850.000 kr.38.500 kr./m²
Skovlundgårdsvej 228
8260 Viby J		103 m²918 m03-02-20262.325.000 kr.22.573 kr./m²
Vestergårdsvangen 22, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²459 m01-05-20263.795.000 kr.34.817 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²959 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²1000 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Salamandervænget 6, Stavtrup
8260 Viby J		108 m²789 m27-11-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden