Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Fjordbakken 19, Mellerup

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 151 m².1.725.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.328.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden feb. 2022
190k888k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.328.264 kr.Markedet · 1992521.554 kr.Markedet · 1993617.590 kr.Markedet · 1994700.338 kr.Markedet · 1995544.506 kr.Markedet · 1996744.430 kr.Markedet · 1997783.992 kr.Markedet · 1998189.958 kr.Markedet · 1999810.417 kr.Markedet · 20001.028.310 kr.Markedet · 20011.291.201 kr.Markedet · 2002913.701 kr.Markedet · 2003824.913 kr.Markedet · 20041.070.439 kr.Markedet · 2005639.032 kr.Markedet · 20061.462.133 kr.Markedet · 20072.126.080 kr.Markedet · 20081.541.408 kr.Markedet · 20091.516.342 kr.Markedet · 2010682.822 kr.Markedet · 20111.140.654 kr.Markedet · 20121.313.700 kr.Markedet · 20131.325.327 kr.Markedet · 20141.445.221 kr.Markedet · 20151.763.982 kr.Markedet · 20161.626.421 kr.Markedet · 20171.595.315 kr.Markedet · 20181.156.962 kr.Markedet · 20191.372.288 kr.Markedet · 20201.683.952 kr.Markedet · 20211.827.251 kr.Markedet · 20222.128.194 kr.Markedet · 20232.139.217 kr.Markedet · 20242.330.081 kr.Markedet · 20251.968.436 kr.Markedet · 20262.015.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²134 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²124 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²59 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²98 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²135 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²62 m30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²200 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²405 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²487 m22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup
8930 Randers NØ		105 m²741 m25-02-20261.465.000 kr.13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden