Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Voersåvej 41

Landejendom · 134 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 113.590 m², 5 værelser, opført i 1864, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
113590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.354 kr/m².3.765.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)113590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.591.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,50 pct. siden aug. 2026
97k6,0M11,8M17,7M23,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat4.591.806 kr.Markedet · 19921.497.584 kr.Markedet · 1993830.264 kr.Markedet · 1994288.502 kr.Markedet · 1995623.636 kr.Markedet · 19961.045.870 kr.Markedet · 1997510.674 kr.Markedet · 1998472.886 kr.Markedet · 19993.200.188 kr.Markedet · 2000613.988 kr.Markedet · 200197.284 kr.Markedet · 2002923.662 kr.Markedet · 20031.219.668 kr.Markedet · 2004285.554 kr.Markedet · 20051.391.322 kr.Markedet · 20061.668.032 kr.Markedet · 20074.622.330 kr.Markedet · 20081.912.046 kr.Markedet · 20091.423.750 kr.Markedet · 20101.356.616 kr.Markedet · 20111.259.868 kr.Markedet · 20121.406.330 kr.Markedet · 20132.177.768 kr.Markedet · 20141.618.854 kr.Markedet · 20152.034.924 kr.Markedet · 2016282.338 kr.Markedet · 20171.658.920 kr.Markedet · 2018923.260 kr.Markedet · 20194.368.400 kr.Markedet · 20203.552.340 kr.Markedet · 20211.975.026 kr.Markedet · 202223.524.370 kr.Markedet · 20233.021.968 kr.Markedet · 20241.933.486 kr.Markedet · 202510.998.184 kr.Markedet · 20262.092.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²2,8 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²3,6 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²4,3 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²2,4 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²4,0 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²7,9 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²5,8 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²5,9 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²6,2 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²8,1 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden