Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8380 Trige

Randersvej 519

Villa · 100 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.595 kr/m².2.340.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.512.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²199 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²222 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²
Randersvej 584, Spørring
8380 Trige		126 m²4,4 km08-05-20261.350.000 kr.10.714 kr./m²
Vestermøllevej 270
8380 Trige		101 m²1,4 km24-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Bærmosehøjen 6
8380 Trige		110 m²912 m06-08-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²1,3 km25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²1,2 km28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²1,3 km13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Bærmosehøjen 24
8380 Trige		124 m²813 m26-03-20252.610.000 kr.21.048 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²1,1 km24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden