Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Stenrosevej 1A

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 668 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.993 kr/m².9.448.000 kr.
  2. 2Vores vurdering11.016.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden mar. 2022
313k3,4M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20228.125.000 kr.I dag · vores estimat11.016.648 kr.Markedet · 1992769.420 kr.Markedet · 1993818.720 kr.Markedet · 1994828.920 kr.Markedet · 19951.272.450 kr.Markedet · 1996566.610 kr.Markedet · 1997460.700 kr.Markedet · 19981.696.260 kr.Markedet · 19991.284.180 kr.Markedet · 20001.474.410 kr.Markedet · 20011.647.980 kr.Markedet · 20021.843.480 kr.Markedet · 20032.453.440 kr.Markedet · 20042.920.940 kr.Markedet · 20053.138.030 kr.Markedet · 20063.920.030 kr.Markedet · 20074.145.620 kr.Markedet · 20083.675.910 kr.Markedet · 20092.988.430 kr.Markedet · 20103.705.320 kr.Markedet · 20114.014.210 kr.Markedet · 20123.819.050 kr.Markedet · 20134.166.700 kr.Markedet · 20144.481.030 kr.Markedet · 20155.660.320 kr.Markedet · 20165.659.640 kr.Markedet · 20176.012.560 kr.Markedet · 20186.253.960 kr.Markedet · 20196.173.040 kr.Markedet · 20207.196.610 kr.Markedet · 20218.659.290 kr.Markedet · 202210.418.960 kr.Markedet · 20237.684.170 kr.Markedet · 20249.999.230 kr.Markedet · 202511.083.150 kr.Markedet · 202612.568.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2022 · Alm. Salg
8.125.000 kr.
I dag · vores estimat
11.016.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg8.125.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1954sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²272 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²386 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²487 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²887 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²879 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²265 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²736 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²744 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²936 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²817 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden