Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hjortekærsvej 168

Villa · 200 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 947 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.159 kr/m².9.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortekærsvej gns: 52.531 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering11.163.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden jan. 2022
1,3M4,5M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20229.650.000 kr.I dag · vores estimat11.163.418 kr.Markedet · 19921.472.600 kr.Markedet · 19931.497.800 kr.Markedet · 19941.556.000 kr.Markedet · 19951.766.000 kr.Markedet · 19961.936.600 kr.Markedet · 19972.219.600 kr.Markedet · 19982.575.600 kr.Markedet · 19992.737.600 kr.Markedet · 20003.680.800 kr.Markedet · 20013.333.400 kr.Markedet · 20023.214.800 kr.Markedet · 20033.019.600 kr.Markedet · 20043.398.200 kr.Markedet · 20054.254.200 kr.Markedet · 20065.456.800 kr.Markedet · 20075.563.600 kr.Markedet · 20086.571.400 kr.Markedet · 20094.903.600 kr.Markedet · 20104.634.200 kr.Markedet · 20115.362.200 kr.Markedet · 20125.217.400 kr.Markedet · 20134.999.200 kr.Markedet · 20145.180.400 kr.Markedet · 20155.787.400 kr.Markedet · 20166.981.000 kr.Markedet · 20176.524.000 kr.Markedet · 20187.153.800 kr.Markedet · 20197.222.800 kr.Markedet · 20208.976.800 kr.Markedet · 20218.117.600 kr.Markedet · 20229.752.000 kr.Markedet · 20238.963.000 kr.Markedet · 20249.759.000 kr.Markedet · 202510.779.200 kr.Markedet · 202612.516.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.163.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg9.650.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortekærsvej 181
2800 Kongens Lyngby		200 m²277 m07-07-20258.600.000 kr.43.000 kr./m²
Hjortekærsvej 200
2800 Kongens Lyngby		186 m²340 m05-06-202610.995.000 kr.59.113 kr./m²
Hjortekærsvej 171B
2800 Kongens Lyngby		180 m²164 m23-01-202510.640.000 kr.59.111 kr./m²
Hjortekærsvej 198
2800 Kongens Lyngby		179 m²321 m14-11-202310.495.000 kr.58.631 kr./m²
Hjortekærsvej 157
2800 Kongens Lyngby		228 m²71 m03-05-202511.500.000 kr.50.439 kr./m²
Hjortekærsvej 140A
2800 Kongens Lyngby		166 m²307 m02-01-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²497 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Hjortekærsvej 149A
2800 Kongens Lyngby		143 m²194 m12-06-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²550 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²638 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden