Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 91

Rækkehus · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.841 kr/m².3.727.380 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.978.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden okt. 2025
779k1,6M2,4M3,3M4,1M199319962004200720102014201720202023202614. okt. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat3.978.419 kr.Markedet · 1993816.930 kr.Markedet · 1994975.415 kr.Markedet · 19951.073.580 kr.Markedet · 19961.128.970 kr.Markedet · 19981.027.470 kr.Markedet · 20031.714.190 kr.Markedet · 20041.189.435 kr.Markedet · 20052.349.000 kr.Markedet · 20062.739.630 kr.Markedet · 20072.888.835 kr.Markedet · 20082.900.000 kr.Markedet · 20092.706.715 kr.Markedet · 20102.944.370 kr.Markedet · 20121.526.125 kr.Markedet · 20132.885.210 kr.Markedet · 20142.868.100 kr.Markedet · 20152.773.125 kr.Markedet · 20162.963.510 kr.Markedet · 20173.120.835 kr.Markedet · 20183.420.695 kr.Markedet · 20193.255.105 kr.Markedet · 20203.217.115 kr.Markedet · 20213.597.160 kr.Markedet · 20223.855.115 kr.Markedet · 20233.607.600 kr.Markedet · 20243.822.345 kr.Markedet · 20253.793.055 kr.Markedet · 20263.975.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.978.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 89
8320 Mårslet		145 m²15 m15-10-20233.750.000 kr.25.862 kr./m²
Nymarks Allé 51
8320 Mårslet		145 m²30 m28-12-20243.870.000 kr.26.690 kr./m²
Nymarks Allé 53
8320 Mårslet		145 m²37 m09-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Nymarks Allé 67
8320 Mårslet		145 m²73 m25-11-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²
Nymarks Allé 207
8320 Mårslet		139 m²475 m25-02-20243.665.800 kr.26.373 kr./m²
Nymarks Allé 221
8320 Mårslet		139 m²522 m05-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Nymarks Allé 191
8320 Mårslet		139 m²528 m27-10-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Nymarks Allé 247
8320 Mårslet		134 m²509 m05-04-20263.795.000 kr.28.321 kr./m²
Nymarks Allé 231
8320 Mårslet		133 m²491 m12-10-20243.445.000 kr.25.902 kr./m²
Nymarks Allé 28
8320 Mårslet		126 m²170 m29-10-20243.648.000 kr.28.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden