Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvejen 61

Villa · 106 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.084 kr/m².2.118.888 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,08 pct. siden jan. 2026
421k852k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat2.143.102 kr.Markedet · 1992485.268 kr.Markedet · 1993463.326 kr.Markedet · 1994491.840 kr.Markedet · 1995464.916 kr.Markedet · 1996654.974 kr.Markedet · 1997759.596 kr.Markedet · 1998705.006 kr.Markedet · 1999816.306 kr.Markedet · 2000753.024 kr.Markedet · 2001850.756 kr.Markedet · 2002911.812 kr.Markedet · 2003856.904 kr.Markedet · 2004935.450 kr.Markedet · 20051.191.228 kr.Markedet · 20061.249.316 kr.Markedet · 20071.440.328 kr.Markedet · 20081.469.796 kr.Markedet · 20091.429.304 kr.Markedet · 20101.264.368 kr.Markedet · 20111.247.726 kr.Markedet · 20121.284.826 kr.Markedet · 20131.240.836 kr.Markedet · 20141.157.520 kr.Markedet · 20151.437.678 kr.Markedet · 20161.244.440 kr.Markedet · 20171.217.516 kr.Markedet · 20181.461.422 kr.Markedet · 20191.370.792 kr.Markedet · 20201.529.580 kr.Markedet · 20211.739.036 kr.Markedet · 20221.759.918 kr.Markedet · 20231.705.328 kr.Markedet · 20241.742.958 kr.Markedet · 20251.871.642 kr.Markedet · 20261.717.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 28
6000 Kolding		106 m²438 m08-07-20241.928.888 kr.18.197 kr./m²
Apotekervænget 23
6000 Kolding		105 m²414 m03-03-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Apotekervænget 27
6000 Kolding		103 m²374 m02-04-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Apotekervænget 37
6000 Kolding		103 m²384 m18-12-20232.205.000 kr.21.408 kr./m²
Apotekervænget 9
6000 Kolding		103 m²452 m19-02-20241.590.000 kr.15.437 kr./m²
Apotekervænget 43
6000 Kolding		103 m²455 m21-04-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Apotekervænget 51
6000 Kolding		111 m²321 m16-03-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²
Apotekervænget 45
6000 Kolding		103 m²479 m10-03-20251.850.000 kr.17.961 kr./m²
Fjordvej 13, Strandhuse
6000 Kolding		112 m²282 m03-10-20232.150.000 kr.19.196 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²947 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden