Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Drosselvej 24

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.547 kr/m².2.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.010 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden jul. 2025
386k779k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.960.637 kr.Markedet · 1992444.066 kr.Markedet · 1993423.987 kr.Markedet · 1994450.080 kr.Markedet · 1995425.442 kr.Markedet · 1996599.363 kr.Markedet · 1997695.102 kr.Markedet · 1998645.147 kr.Markedet · 1999746.997 kr.Markedet · 2000689.088 kr.Markedet · 2001778.522 kr.Markedet · 2002834.394 kr.Markedet · 2003784.148 kr.Markedet · 2004856.025 kr.Markedet · 20051.087.952 kr.Markedet · 20061.143.242 kr.Markedet · 20071.318.036 kr.Markedet · 20081.345.002 kr.Markedet · 20091.307.948 kr.Markedet · 20101.157.016 kr.Markedet · 20111.141.787 kr.Markedet · 20121.175.737 kr.Markedet · 20131.135.482 kr.Markedet · 20141.059.240 kr.Markedet · 20151.315.611 kr.Markedet · 20161.138.780 kr.Markedet · 20171.114.142 kr.Markedet · 20181.337.339 kr.Markedet · 20191.254.404 kr.Markedet · 20201.399.710 kr.Markedet · 20211.591.382 kr.Markedet · 20221.610.491 kr.Markedet · 20231.560.536 kr.Markedet · 20241.594.971 kr.Markedet · 20251.712.729 kr.Markedet · 20261.571.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²117 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²168 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²160 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²89 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²133 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²438 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²360 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²838 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²425 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²978 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden