Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boelskilde 40

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.440 kr/m².3.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.796 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.544.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden nov. 2021
372k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.544.201 kr.Markedet · 1992599.520 kr.Markedet · 1993575.040 kr.Markedet · 1994524.400 kr.Markedet · 1995679.680 kr.Markedet · 1996716.520 kr.Markedet · 1997864.840 kr.Markedet · 19981.624.080 kr.Markedet · 19991.043.520 kr.Markedet · 2000969.240 kr.Markedet · 2001692.040 kr.Markedet · 2002940.920 kr.Markedet · 20031.392.840 kr.Markedet · 2004949.680 kr.Markedet · 20051.314.720 kr.Markedet · 20061.630.680 kr.Markedet · 20071.832.160 kr.Markedet · 20081.766.880 kr.Markedet · 20091.861.080 kr.Markedet · 20101.513.920 kr.Markedet · 20111.834.560 kr.Markedet · 20121.121.280 kr.Markedet · 20131.307.880 kr.Markedet · 20141.558.080 kr.Markedet · 20151.421.400 kr.Markedet · 20161.797.480 kr.Markedet · 20171.924.680 kr.Markedet · 20181.916.760 kr.Markedet · 20192.161.800 kr.Markedet · 20202.140.800 kr.Markedet · 20212.307.960 kr.Markedet · 20222.598.840 kr.Markedet · 20232.508.600 kr.Markedet · 20242.628.600 kr.Markedet · 20253.393.960 kr.Markedet · 20263.095.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelskilde 33
7120 Vejle Øst		126 m²51 m24-04-20242.875.000 kr.22.817 kr./m²
Boelskilde 22
7120 Vejle Øst		130 m²118 m02-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Boelskilde 6
7120 Vejle Øst		136 m²276 m29-12-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²217 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Boelskilde 31
7120 Vejle Øst		180 m²34 m08-11-20233.040.000 kr.16.889 kr./m²
Boelskilde 26
7120 Vejle Øst		190 m²82 m01-02-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Boelskilde 37
7120 Vejle Øst		211 m²85 m17-06-20253.650.000 kr.17.299 kr./m²
Boelskilde 34
7120 Vejle Øst		221 m²70 m30-11-20244.475.000 kr.20.249 kr./m²
Hvedevangen 8
7120 Vejle Øst		120 m²111 m06-09-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²
Markvangen 21
7120 Vejle Øst		125 m²113 m18-05-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden