Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 12, Strandhuse

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
957 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 172 m².3.726.724 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.688.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden sep. 2025
684k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.688.507 kr.Markedet · 1992787.416 kr.Markedet · 1993751.812 kr.Markedet · 1994798.080 kr.Markedet · 1995754.392 kr.Markedet · 19961.062.788 kr.Markedet · 19971.232.552 kr.Markedet · 19981.143.972 kr.Markedet · 19991.324.572 kr.Markedet · 20001.221.888 kr.Markedet · 20011.380.472 kr.Markedet · 20021.479.544 kr.Markedet · 20031.390.448 kr.Markedet · 20041.517.900 kr.Markedet · 20051.929.152 kr.Markedet · 20062.027.192 kr.Markedet · 20072.337.136 kr.Markedet · 20082.384.952 kr.Markedet · 20092.319.248 kr.Markedet · 20102.051.616 kr.Markedet · 20112.024.612 kr.Markedet · 20122.084.812 kr.Markedet · 20132.013.432 kr.Markedet · 20141.878.240 kr.Markedet · 20152.332.836 kr.Markedet · 20162.019.280 kr.Markedet · 20171.975.592 kr.Markedet · 20182.371.364 kr.Markedet · 20192.224.304 kr.Markedet · 20202.481.960 kr.Markedet · 20212.821.832 kr.Markedet · 20222.855.716 kr.Markedet · 20232.767.136 kr.Markedet · 20242.828.196 kr.Markedet · 20253.037.004 kr.Markedet · 20262.786.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²145 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²65 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²162 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²332 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²412 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²42 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²58 m03-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²489 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²56 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse
6000 Kolding		224 m²84 m02-07-20254.600.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden