Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejs Bjerg 58

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.463 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.649.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden jan. 2022
149k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.649.460 kr.Markedet · 1992678.252 kr.Markedet · 1993725.754 kr.Markedet · 1994773.778 kr.Markedet · 1995658.764 kr.Markedet · 1996749.592 kr.Markedet · 1997577.506 kr.Markedet · 19981.162.494 kr.Markedet · 19991.189.812 kr.Markedet · 2000764.556 kr.Markedet · 20011.292.646 kr.Markedet · 2002678.948 kr.Markedet · 2003649.716 kr.Markedet · 20041.097.592 kr.Markedet · 20051.071.144 kr.Markedet · 20061.474.128 kr.Markedet · 20071.843.878 kr.Markedet · 20081.893.816 kr.Markedet · 20091.572.438 kr.Markedet · 20101.457.424 kr.Markedet · 20111.475.868 kr.Markedet · 20121.542.684 kr.Markedet · 20131.672.140 kr.Markedet · 20141.446.288 kr.Markedet · 20151.285.164 kr.Markedet · 20161.582.008 kr.Markedet · 20171.050.786 kr.Markedet · 20181.317.528 kr.Markedet · 20191.122.126 kr.Markedet · 20201.688.844 kr.Markedet · 20211.832.046 kr.Markedet · 20222.041.368 kr.Markedet · 20231.456.554 kr.Markedet · 20241.754.268 kr.Markedet · 20251.846.140 kr.Markedet · 20262.175.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²23 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²146 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²130 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²118 m06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²209 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Sletmarken 8
6310 Broager		177 m²191 m08-04-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²590 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²289 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²457 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²566 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden