Bredstrupvej 147, Bredstrup

Villa · 178 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.376 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 4376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 178 m².2.072.988 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.819.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,34 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 674.524 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte674.524 kr.
2001Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup 7000 Fredericia	240 m²	2,1 km	10-04-2025	2.795.000 kr.	11.646 kr./m²
Bredstrupvej 49 7000 Fredericia	92 m²	3,1 km	30-12-2025	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	963 m	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	1,3 km	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup 7000 Fredericia	164 m²	878 m	22-12-2024	2.061.000 kr.	12.567 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	1,0 km	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	836 m	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup 7000 Fredericia	194 m²	793 m	06-02-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Bredstrup Markvej 5, Bredstrup 7000 Fredericia	166 m²	1,3 km	15-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Bredager 9, Bredstrup 7000 Fredericia	154 m²	801 m	17-02-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu